Kontaktujte mě rovnou, moje číslo je  📞 776 252 777

 

Martinova Facebook zeď

Na Facebooku jsem ze všech sociálních sítí nejaktivnější a to už od roku 2010. Každý týden přidám na svou zeď několik příspěvků, díky kterým můžete jednoduše zjistit jaké nemovitosti prodávám, jak vypadá můj marketing, jak o prodeji nebo investicích do nemovitostí přemýšlím... zkrátka, ten kdo mě už pár měsíců, nebo i let sleduje, ví jaký jsem makléř, ale i člověk.

 

Pro ty z vás, co Facebook nemáte, nebo tam prostě jen nechcete chodit (chápu vás!) budu všechny příspěvky dávat i na toto místo!

 

Nechť je tedy toto místo od dnešního dne prostorem, díky kterému mě budete mít možnost lépe poznat a zvážit zda jsem pro vás vhodným partnerem pro prodej vaší nemovitosti 🙂

 
 

28. září 2022 | Pronájem bytu v Karlíně, Březinova 15

HLEDÁ SE NÁJEMNÍK V KARLÍNĚ❗️❗️❗️

 

Tak jsme měli tento pátek předávat byt nové nájemnici, ale z osobních důvodů se nemůže nastěhovat a musí zpět na 🇸🇰

 

Tím pádem je tento byt 2+KK, 49 m² v Karlíně v Březinově ulici č. 15 opět k dispozici. Nastěhování ideálně ihned, nebo nejpozději k 𝟭𝟓. říjnu. Cena nájmu 20 500 Kč + zálohy na služby 2 000 Kč + elektřina. Pokud máte zájem, pište mi prosím na e-mail 📧 martin@mtre.cz

 

Byt je vhodný pro max. 2 osoby. Hledáme nájemníka, který nemá žádné exekuce ✋ každého si prověřujeme přes www.registr-najemniku.cz

 

❗️POZOR❗️ Dům prochází rekonstrukcí. Ještě měsíc bude omezený výhlede z oken, před domem je stavební lešení. Do konce března 2023 budou probíhat rekonstrukce vnitřních prostor a stavba výtahu. Tak s tím prosím počítejte, než se mi ozvete!

 

TEXT INZERÁTU: Tento krásný byt 2+KK, s kuchyní umístěnou ve vstupní chodbě, prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a čeká na své nové nájemníky. Adresa Březinova 15 vybízí k tomu, abyste čas trávili v přilehlých kavárnách (Můj Šálek kávy, Bistro proti proudu, Eska apod.) nebo v okolních restauracích, kterých je v karlíně opravdu mnoho. Nejbližší tramvajová zastávka je Urxova, na metro B st. Křížíkova, nebo Invalidovna je to pěšky 600 metrů. Dispozičně se byt skládá ze 2 samostatných místností orientovaných do ulice na východní stranu, koupelny s toaletou a zádveří s odkládacím prostorem. K bytu dále patří sklepní kóje umístěná v suterénu domu a možnost využívat příjemný vnitroblok s posezením. V tomto domě není zatím výtah. Vybudován bude do jara 2023, kdy probíhá celková rekonstrukce domu.

 

Podmínky pronájmu:

◻️ jistota/kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu

◻️ provize za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájmu

◻️ nájemní smlouva min. na 12 měsíců (majitelé mají samozřejmě zájem o dlouhodobý pronájem)

◻️ zálohy na služby 2 000 Kč + přepis. el. energie na nájemníka

◻️ byt není určen ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím Airbnb apod.

 

26. září 2022 | Reklama Starého Spořilova před téměř 100 lety

Když se prodával www.dumSporilov.cz poprvé, vypadal jeho marketing takto.

 

Toto je opravdu dobový reklamní leták z dvacátých let minulého století. Jak se správně dočtete na konci, už tehdy si bylo možné vzít na koupi domu hypotéku s možností rychlejšího i úplného splacení. To že to další desítky let nešlo a volný realitní trh prakticky neexistoval, je jiná kapitola 🍒 🫣...

 

Baví mě prodávat nemovitosti, které mají nějakou historii a příběh a tento dům na Starém Spořilově splněju obojí!

 

Mrkněte na moje video, tam jsem něco málo z historie tohoto největšího zahradního města v Praze použil.

 

... a pokud budete chtít jít v historii víc do hloubky, doporučuji tento zdroj https://www.sporilov.info/ odkud jsem ostatně čerpal i tyto dobové fotky. Autorům tímto děkuji!

 

Máte-li zájem o prohlídku a koupi domu, tento týden mám volné termíny už jen v pátek v 15.00 hod., nebo 15.45 hod. Všechny čtvrteční termíny jsou již obsazené.

 

26. září 2022 | Aktualizace ceny

❗️AKTUALIZACE CENY ❗️ nová cena je 𝟏𝟏 𝟗𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐊𝐜̌

 

▪️ 1 200 m²,
▪️ zastavitelenost 30 % u solitérních domů,
▪️ 40 % u řadové zástavby,
▪️ na kopci, na konci obce, u malého remízku s krásným výhledem do okolí,
▪️ IS (elektřina, voda, odpad i plyn) na hranici pozemku.

 

📍 Popovičky, část Chomutovice

 

Více informací, fotek, video a dokuementy (regulativy, územní plán, hlukovou a povodňovou mapu apod.) najdete jako vždy na webu www.pozemekPopovicky.cz, nebo mi volejte rovnou na +420 776 252 777.

 

24. září 2022 | Prohlídky díky placené reklamě na sociálních sítích

Tento týden se nesl ve znamení prohlídek 👀🏡, tržních odhadů 📃🏚💰 a nových náběrových schůzek.

 

První prohlídky má za sebou dům v Hostivici www.peknejDum.cz a nutno říct, že všem se zatím moc líbil a uvidíme, zda přes víkend nedospěje některý ze zájemců k finálnímu rozhodnutí 🤝📝.

 

Prohlídky jsem absolvoval také u pozemků v Jírovicích www.pozemkyJirovice.cz kdy cena pod 2 mil. Kč za stavební pozemek včetně vydaného stavebního povolení 🏗🏡 je vážně lákavá! No a tady nám schází vlastně už "jen" schválení hypotéky u Česke spořitelny a můžeme podepisovat rezervační smlouvu 📝 a to rovnou na oba dva pozemky.

 

První zájemce se už byl podívat také v Popovičkách na www.pozemekPopovicky.cz a první prohlídky začínám domlouvat i na www.dumSporilov.cz, u kterého jsem zahájil prodej teprve včera večer!

 

...všichni mluví o blém období, o krizi, o tom jak ceny nemovitostí padají, o tom jak se neprodává apod. Já mám to štěstí, že jsem začal prodávat nemovitosti už v roce 2010 a pár let po realitní krizi z roku 2008 to bylo hodně obdobné: prostě prodej nemovitosti obnášel ze strany makléře hodně úsilí a ze strany majitele hodně trpělivosti a flexibilitu v prodejní ceně.

 

Jenže poslední roky si makléři zvykli na to, že není třeba dělat nic navíc. Makléřem se poslední dva roky stával skoro každý bez zkušeností z obchodu a prodávající chtěli mít prodáno ideálně do týdne a za cenu, kterou si sami určí ❗️S tím už je konec ❗️

 

A proto jsou tržní odhady, nebo jen odhady, nebo nacenění, nebo tržní analýza (říkejme tomu jakkoliv, není to teď důležité...) v dnešní době víc než kdy jindy opravdu 𝐤𝐥𝐢́𝐜̌𝐨𝐯𝐞́ !!! Blbě naceněnému produktu můžete udělat jakýkoliv marketing za desítky, nebo i stovky tisíc, ale neprodáte ho ✋❗️

 

Jen tento týden jsem naceňoval další 4 nemovitosti:

▪️ mezonetový byt v Holešovicích

▪️ menší činžovní dům na Praze 10

▪️ stavební pozemek u Ústí nad Labem

▪️ a 2 stavební pozemky na Jižní Moravě 🍇

 

Nutno říct, že se v 50 % případů s klienty nedomluvím. Proč?

 

Nutno říct, že se v 50 % případů s klienty nedomluvím. Proč? Protože jsem realista a ukážu jim skutečnou tržní hodnotu jejich nemovitosti a tím jim mnohdy vezmu vítr z plachet, častokrát je tím i urazím a občas mě i někdo pomluví a řekne o mě, že jsem špatnej makléř. Už jsem si na to zvykl... Na druhou stranu se vždy snažím prodávat jen ty nemovitosti, které mají šanci na dnešním poloochladlém ❄️⛄️ trhu uspět.  Těm pak věnuji svůj čas a do těch vkládám desítky tisíc v podobě marketingu (fotky, video, 3D scan a hlavně placená reklama na Facebooku a Intagramu).

 

Za ty roky už prostě vím, že je lepší ztratit pár hodin času na začátku u naceňování, než desítky hodin svého času a desítky tisíc 💶 prodejem předražených nemovitostí.

 

Tak a blížím se ke konci 😃😃😃

 

𝐏𝐚́𝐫 𝐝𝐨𝐛𝐫𝐲́𝐜𝐡 𝐫𝐚́𝐝 𝐧𝐚 𝐳𝐚́𝐯𝐞̌𝐫

1️⃣. Nehodnoťte makléře podle toho za jakou cenu vám nacenil vaši 🏡, hodnoťte ho podle jeho služeb, marketingu a jeho výsledků.

 

2️⃣. Víc než kdy jindy chtějte makléře, který má s prodejem 🏡🏡🏡 prokazatelné zkušenosti! Pokud váš makléř ještě před 2 lety vařil v kuchyni, nebo dělal řidiče tramvaje, nevím jestli jste ve správných rukou.

 

3️⃣. Ptejte se makléře, jestli využívá i placenou reklamu na soc. sítích a jakou konkrétní částku investuje do propagace vaší nemovitosti. Neboť např. v mém případě většina prohlídek v dnešní době pochází právě díky placené reklamě a makléř, který do vaší 🏡 neinvestuje 💶 💶 💶 vás připravuje o možnost prodat za co nejvíc 📈🤝📃.

 

Tohle téma by bylo ode mě vážně na dlouho, asi na to někdy napíšu nějaký delší článek... pro dnešek ale už stačí a přeji vám SUPER víkend!

 

~ Martin

 

22. září 2022 | www.dumSporilov.cz

Řadový rodinný dům na Starém Spořilově s obrovským potenciálem ❗️❗️❗️

 

🥳 Tak na tento prodej se moc těším! ♥️ → www.dumsporilov.cz

 

Je to sice řadovka, ale je na super místě s krásnou urbanistickou historií, která je viditelná dodnes. Vše začíná na Roztylském náměstí ⛪️, od kterého je tento dům vzdálený jen 500 metrů.

 

Někdo by mohl říct: "obyčejná řadovka". Možná jo. Možná taky ale obrovskej potenciál tento dům citlivě rekonstruovat, změnit dispozice, naplno využít sklep, garáž i malou zahradu za domem a vytvořit z toho krásné bydlení pro rodinu v rodinném domě, 🚘 kousek do centra Prahy.

 

Pro vás, kteří máte rádi čísla:

▪️ 1 podzemní podlaží

▪️ 3 nadzemní podlaží

▪️ 158 m² plocha pozemku

▪️ 72 m² plocha zahrady

▪️ 74 m² zastavěná plocha

▪️ 120 m² čistá podlahová plocha

▪️ 3 samostatné pokoje

▪️ 2,9 km od Westfield Chodov

▪️ 9 965 000 Kč je cena za tento dům

 

Uvidíme se na prohlídce❓ www.dumsporilov.cz

 

18. září 2022 | www.levneBytyOstrava.cz

Minulý týden mě východní vítr zavál na 2 dny do Ostravy. Proč? Připravuji tady pro vás 4️⃣ nové (až na jednu výjimku spíše investiční byty):

▪️ 1+KK v Balcarově ulici, 800 metrů od hlavního náměstí
▪️ Družstevní 1+KK s balkonem ve Sládkově ulici
▪️ 2+KK na ulici 28. října, pár metrů od Forum Nová Karolina
▪️ a panelové 3+KK po kompletní rekonstrukci na Františka Hajdy, Ostrava - Hrabůvka

 

Ceny ještě ladíme, ale budeme začínat u nejmenší garsonky někdo kolem
1 350 000 Kč.

 

Když vše vyjde podle plánů, tak do konce týdne budu mít všechny materiály (fotky, video, evidenční listy, PENB i dispoziční plány) a budu tak moct zahájit prodej.

 

Vše se dozvíte v prvé řadě tady u mě na Facebooku, nebo později i na webu www.levneBytyOstrava.cz

 

16. září 2022 | Maty v kavárně

☕️ Nedalo se nic dělat. Náš Maty chtěl jít do kavárny a tak rodiče museli jít…

 

14. září 2022 | Předání bytu v Záběhlicích

Před pár dny nám katastr bez problémů přepsal vlastnické právo a tak jsem i tento panelový byt v Záběhlicích https://martintesarek.cz/prodej-nemovitosti/krasny-panelovy-byt-4-1-po-rekonstrukci/ mohl předat novým majitelům, kteří se v něm už pomalu začínají zabydlovat.

 

Z prodeje mám radost ze tří důvodů:

 

1️⃣. měl jsem štěstí na klienty (jak prodávající tak kupující) a komunikace s nimi byla skvělá, efektivní, příjemná a prostě... budete mi chybět 😇😇😇

 

2️⃣. dostal jsem od vás skvělé reference!!! Za které moooooc děkuji ☺️

 

"Martin je realitní makléř s velkým "R". Perfektní komunikace, skvělé znalosti v oboru, ... Budu rád Martina dále doporučovat." 𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗢𝗱𝗹

 

"Děkujeme panu Tesárkovi za milé, rychlé a hlavně profesionální jednání při zprostředkování koupě nového bytu. Vše proběhlo hladce, a pana Tesárka tak můžeme doporučit. Ještě jednou díky a ať se Vám daří!" 𝗟𝘂𝗰𝗶𝗲 𝗚𝗮𝘂𝗱𝗹𝗼𝘃𝗮́

 

3️⃣. Na dlouhou dobu jsem asi trhl rekord v prodejní ceně za panelový byt ❗️❗️❗️ 89 m² + balkon se mi podařilo prodat za rovných 𝟵 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗞𝗰̌. V Záběhlicích tímto ale nekončím, protože už za pár dnů vám zde představím řadový rodinný dům (𝗽𝗿̌𝗲𝗱 𝗿𝗲𝗸𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝗰𝗶́) ve starém Spořilově za cenu pod 10 mil. Kč ❗️

 

12. září 2022 | Pěknej dům v Hostivice www.peknejDum.cz

Další novinkou v nabídce je tento útulný řadový dům 4+KK s garáží a zahrádkou v Hostivici.

 

Tento dům je podle mě ideální variantů pro rodinu s dětmi, která chce vlastnit svůj vlastní dům, mít tam svůj klid, zahrádku a přitom být jen kousek od rušné a pulzující Prahy.

 

📍 dispozice 4+KK
📍 čistá podlahová plocha je 𝟏𝟐𝟰 m² + garáž 🚘
📍 plocha pozemku 𝟑𝟑𝟑 m²

 

...a jelikož je tento dům vážně pěknej, najdete více informací o něm příznačně na doméně www.peknejDum.cz

 

9. září 2022 | ⭐️ NOVINKA V NABÍDCE ⭐️ Pozemek s krásným výhledem

Do nabídky se konečně dostává i tento unikátní pozemek, který leží jen necelé 3 km od světově vyhlášeného golfového hřiště PGA National Czech Republic Oaks Prague.

 

▪️ 1 200 m²

▪️ zastavitelenost 30 % u solitérních domů, 40 % u řadové zástavby,

▪️ na kopci, na konci obce, u malého remízku 🌲🌲 s krásným výhledem do okolí,

▪️ IS (elektřina, voda, odpad i plyn) na hranici pozemku

 

📍 Popovičky, část Chomutovice

 

Více informací najdete na webu www.pozemekPopovicky.cz, nebo mi volejte rovnou na +420 776 252 777.

 

5. září 2022 | Nerušit, Učím se scénář...

"Nerušit, učím se scénář 📃 🎥"

 

...takhle by se mohla jmenovat tato momentka z dnešních 𝟮 natáčení videoprohlídek v Praze.

 

Práce špičkového realitního makléře je jiná než ji vnímá laická veřejnost. Jednou jste herec, jako já dnes po celý den. Další dny jste odhadce nemovitostí, právník, vyjednavač, obchodník, daňový poradce, marketér, webař, stratég a po velkou část dne hlavně telefonní operátor 📞 a promptní odpovídač e-mailů 📧

 

Jakou z těchto rolí mám nejraději?

 

Před pár lety to byl ten herec před kamerou. Dnes se lépe cítím v kůži obchodníka, vyjednavače a právníka.

 

Čím budu zítra záleží jen na vás, na mých klientech 👨🏻‍🦰👨🏻‍🦱👩🏼‍🦱🧑🧑🏼‍🦰👩🏻‍🦳👵🏻👩‍⚕️👷🏻‍♀️👨‍💻👩‍🏫

 

Pro ty co mě neznáte, sledujte můj Facebook profil 👨‍💻 a třeba se za měsíc, nebo třeba za 10 let stanu i vašim realitním makléřem.

 

Reference mých klientů za posledních 12 let najdete zde ➡️ reference ⬅️

 

31. srpna 2022 | Máme ZAREZERVOVÁNO 🍾 🥂

Tak už i u tohoto domu v Berouně můžu prohlásit máme 𝗭𝗔𝗥𝗘𝗭𝗘𝗥𝗩𝗢𝗩𝗔́𝗡𝗢 🤝✍️📄🍾

 

Realitní trh se nám během krátké doby zcela proměnil. Ještě začátkem roku měli lepší vyjednávací pozici prodávající. Zajímavých nabídek bylo málo. Nálada kupujících byla dobrá. Strach minimální. Úrokové sazby v normálu.

 

Teď je vše přesně naopak 🔂

 

To ale samozřejmě neznamená, že se nemovitosti neprodávají. Obrovskou výhodu teď mají nemovitosti, které jsou za "normální cenu", jsou kvalitně postavené, v dobré a perspektivní lokalitě, ale největší poptávka je po bytech a hlavně domech, které jsou 𝗡𝗜́𝗭𝗞𝗢𝗘𝗡𝗘𝗥𝗚𝗘𝗧𝗜𝗖𝗞𝗘́ ☀️🔋☀️🔋

 

A to byl i případ právě tohoto nízkoenergetického domu v Berouně www.nizkoEnergetickyDumBeroun.cz

 

📌 Orientace domu na jihovýchodní stranu

📌 Energetická náročnost A - Mimořádně hospodárná, roční spotřeba energií 8 megawatt (cca 32 000 Kč/rok)

📌 Zateplení polystyrénem 16 cm

📌 Plastová okna s trojsklem

📌 Tepelné čerpadlo vzduch-voda - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu

📌 Fototermické solární panely - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu 📌 Teplovodní podlahové vytápění

📌 Betonová retenční nádrž na 10 m3 s čerpadlem a napojení na samozávlažné zařízení 📌 Centrální vysavač

📌 Venkovní elektrické žaluzie

📌 Vzduchotechnika s rekuperací

📌 Krbová kamna v obývacím pokoji s výměníkem

 

Zatím máme podepsanou jen smlouvu o smlouvě budoucí, ale jelikož jsme ji ladili skoro 4 týdny, věřím, že podpis kupní smlouvy za pár týdnů, bude jen nutnou formalitou. Celý prodej od započetí inzerce do podpisu SBKS trval 𝗻𝗲𝗰𝗲𝗹𝗲́ 𝟮 měsíce. Na dnešní dobu to hodnotím jako dobrý výkon, kterého bychom ale nedosáhli, nebýt perfektní připravenosti a 𝗻𝗮𝗱𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗱𝗻𝗶́𝗵𝗼 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝘂.

 

Mrkněte na web www.nizkoEnergetickyDumBeroun.cz na který jsem díky placené reklamě přivedl více než 65 000 lidí 👥👤👥👤, kteří na webu, který byl speciálně vytvořen jen pro tento dům našli:

🔸 profesionálně 📸 nafocenou nemovitost

🔸 fotky nemovitosti z dronu 🦅

🔸 videoprohlídku 🎥

🔸 virtuální prohlídku nemovitosti 👓

🔸 vizualizaci budoucí příjezdové cesty

🔸 průkaz energetické náročnosti budovy 🔋

🔸 technickou dokumentaci 📑

🔸 dispoziční plány

 

Myslím, že tento rok se začnou hodně otevírat ✂️ a ukazovat rozdíly mezi průměrnými/nezkušenými a profesionálními realitními makléři. Minulý rok bylo vlastně úplně jedno kdo vám prodával nemovitost. Díky enormní poptávce se prodalo téměř vše s 0️⃣ nulovým marketingem.

 

Jak jsem ale už psal, teď je situace zcela opačná a průměrný, nebo nezkušený realitní makléř vás spíše poškodí než pomůže ❗️

 

Proto prosím s rozmyslem vybírejte, komu tento svůj životní obchod svěříte do rukou 🙏

 

30. srpna 2022 | 2 stavební pozemky u Zámku Konopiště 🏰

🌟 Novinkou 🌟 v mé nabídce se od dnešního dne stávají tyto 𝟐 stavební pozemky, které ocení zejména milovníci přírody 🌲🌲🌲 , nebo golfu 🏌️‍♂️⛳️.

 

Obec Jírovice totiž leží jen 3 km od vyhlášeného Golfového hřiště Konopiště a necelé 4 km pěšky kolem rybníku od Zámku Konopiště.

 

Mrkněte na video a pokud vás stavební pozemek do ceny 2 mil. Kč zaujme, dalším logickým krokem by měla být návštěva webu www.pozemkyJirovice.cz kde najdete více fotek, odkaz na územní plán, regulativy obce, povodňovou i hlukovou mapu, ale hlavně již ✅ 𝐬𝐜𝐡𝐯𝐚́𝐥𝐞𝐧𝐞́ 𝐬𝐭𝐚𝐯𝐞𝐛𝐧𝐢́ 𝐩𝐨𝐯𝐨𝐥𝐞𝐧𝐢́ na stavbu dvou samostatných rodinných domů o dispozici 4+KK a podlahové ploše 105 m², díky kterému ušetříte stovky tisíc a rok života...

 

P.S. Samozřejmě je možné koupit pouze jeden stavební pozemek 🙂

 

Více info najdete na ➡️➡️➡️ www.pozemkyJirovice.cz

 

25. srpna 2022 | Nejlepší realitní akce roku 2022?

Nejlepší realitní akce roku 2022? 🧐

 

Podle mě to bude tento investorský víkend od Libor Váka https://www.liborvaka.cz/investorsky-vikend/

 

S Liborem se známe už pár let. Natočili jsme spolu vcelku zajímavý rozhovor, ve kterém jsem ho vyzpovídal a snažil se přijít na to, jak v 35 letech může vlastnit přes 130 nájemních bytů 😇 (asi si sami dokážete spočítat +/- měsíční příjem 💰💰💰)

 

Někteří mu to budou možná závidět, pro (𝗱𝗼𝘂𝗳𝗮́𝗺) většinu z nás je ale Libor obrovskou inspirací a motivací pokusit se dosáhnout alespoň z poloviny toho, co on.

 

Fakt se na tuto akci moc těším. Už teď vím, že tam bude hodně mých klientů a všichni budeme opět odcházet s otevřenou pusou a říkat si WAUUU Libor na svém webu píše, že akce je:

📌 Pro všechny, kteří chtějí pasivní příjem

📌 Pro začátečníky, pokročilé ale i zkušené investory

📌 Pro investory, kteří se chtějí učit od ostatních investorů

📌 Pro investory, kteří se chtějí naučit nakupovat nemovitosti pod cenou

📌 Pro všechny, kteří potřebují financovat nákup nemovitostí bankou

📌 Pro investory, kteří už nemají bankovní bonitu a hledají jiné cesty financování

📌 Pro všechny, kteří se chtějí naučit financovat nemovitosti soukromým kapitálem

📌 Pro zaměstnance, podnikatele a manažery, kteří chtějí sebrat odvahu

📌 Pro všechny, co hledají motivaci

 

S kým z vás se 14. - 15. řijna na této akci v Praze potkám? 😎

 

24. srpna 2022 | Březinova 15, Praha - Karlín

Až zase jednou půjdete Březinovou ulicí směrem z Fora Karlín k Bistru Proti Proudu a budete kvůli tomuto lešení muset přejít přes cestu, vzpomeňte si, že za to můžu já... 🙋‍♂️

 

Ale jsem na to docela pyšnej 😌😌😌

 

𝗡𝗘 kvůli tomu otravnýmu lešení 🏗 (nebojte, je to jen dočasný)... Jsem pyšnej na to, že jsem v tomto domě úspěšně prodal půdní prostor, ve kterém nyní vyrůstá 5 zcela nových bytů!

 

Půdu jsem mohl prodat, jak se říká: "na první dobrou". Můj seznam investorů a menších pražských developerů je velký a o půdu byl velký zájem. Já jsem si dal ale tu práci, že jsem udělal dvoukolové výběrové řízení a z řekněme tomu "prvotní nabídkové ceny" 7 730 000 Kč se díky mé snaze stala cena 5 600 000 Kč + 2 nově postavené byty pro družstvo v tehdejší celkově hodnotě 9 500 000 Kč, tzn. celkem 𝟭𝟱 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗞𝗰̌ pro mého klienta!

 

Ať mi pak někdo neříká, že spolupráce s dobrým makléřem se nevyplatí... 😭😤🤯

 

Říkám si, že tenhle rekord - zvednutí 📈 nabídkové ceny o 7 370 000 Kč asi už nikdy nepřekonám, ale co... pyšnej na to můžu být třeba do konce svýho života a vždy když půjdu kolem, tak si na tento prodej vzpomenu a budu mít ze sebe dobrej pocit. Stejně jako dnes 😎😌

 

Pokud bude čas, napíšu o tom case study na svůj novej web 🖥 pokud bude čas... 😇

 
 
 
 

KDO JSEM VE DVOU VĚTÁCH

Považuji se za profesionálního realitního makléře. Díky svým zkušenostem (od roku 2010) a marketingovým nástrojům pomáhám svým klientům prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší možnou tržní cenu 📈💰. Za svou kariéru jsem pomohl více jak 1 000 klientům a prodal přes 500 nemovitostí v hodnotě přes 1 miliardu korun českých.

S ČÍM VÁM UMÍM DOBŘE POMOCT?

 

U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!

GDPR   |   Ochrana osobních údajů   |   Poučení pro spotřebitele   |   AML vnitřní zásady   |   Zprostředkovatelská a rezervační smlouva

© 2010 - 2022  MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o.