Malý útulný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle vašich představ!
Pokud sníte o menším útulném bytě, který vám poskytne vlastní zázemí nedaleko centra Brna, tak jste tady správně!
Byt je aktuálně před rekonstrukcí, což je velká výhoda, protože si ho můžete navrhnout a upravit přesně podle vašich představ a požadavků. Plocha bytu je 27 m2 z čehož největší plochu tvoří vzdušný obývací pokoj, který je orientován na západní stranu. Pokud máte rádi dřevo, tak vás potěší, že v obývacím pokoji se nachází masivní dubové parkety, které je možné také zrenovovat.
Ihned po vstupu do bytu se ocitnete v předsíní ze které se dostanete buď do koupelny se sprchovým koutem a WC nebo do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se poté dostanete do kuchyně, která je dostatečně prosvětlená, protože má vlastní okno. Je také oddělena dveřmi, což je oproti bytům 1 + KK výhodou, jelikož v případě pečení a vaření se nedostanou vůně do celého bytu.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v ulici Vídeňská 270/60. Parkovat je bez problému možné v zadní ulici, kde se nachází dostatečné množství parkovacích míst. Do této zadní ulice je byt orientován, což je v tomto případě opět výhodou, jelikož z této ulice jde výrazně menší množství hluku, než z ulice hlavní (Vídeňská).
V případě, že využíváte hromadnou dopravu, tak prakticky hned před domem se nachází tramvajová zastávka Celní, ze které se bez přestupu dostanete na zastávku Nové Sady během 9 minut. V blízkém okolí bytu najdete nejen mnoho restaurací a kaváren, ale také třeba supermarket Lidl, který je vzdálen jen 2 minuty pěšky.
Pokud chcete vidět, jak by mohl byt vypadat po rekonstrukci, tak se nezapomeňte podívat na vizualizace níže, které vám přiblíží potencionální budoucí stav bytu.
TECHNICKÉ INFORMACE
- Panelový dům
- Osobní vlastnictví
- Byt je možné finanovat pomocí hypotečního úvěru
- Dispozice 1+1
- Plocha bytu 27 m²
- 3. nadzemní podlaží s výtahem
- Orientace bytu na západní stranu (do zadní ulice s výrazně menším množstvím hluku)
- Parkování bez problému za domem - bez parkovacích zón
- Měsíční náklady činí 1 681 Kč + elektřina
- PENB C: 97 kWh / (m2 . rok)
LOKALITA
Vídeňská 270/60, Brno - Štýřice
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 540 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,4 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu .
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2025 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®