776 252 777
Pokud hledáte krásný mezonetový byt, který vám poskytne dostatek prostoru pro celou vaši rodinu, tak rozhodně čtěte dál!
Podlahová plocha 100 m², mezonet, vlastní terasa, orientace na jižní stranu a perfektní dostupnost do centra Prahy. Že to zní jako sen? Není. Tento byt je aktuálně na prodej a může být Váš!
Byt je dispozičně řešený jako 3+KK a hlavní dominantou bytu je jednoznačně prostorný obývací pokoj ze kterého se dostanete přímo na terasu. Co na ní říkáte? Jsem přesvědčený o tom, že tohle bude v letních měsících vaše oblíbené místo!
Byt je mezonetový, takže máte k dispozici dvě podlaží. Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní hale, která slouží jako výchozí bod pro vstup do všech místnosti v prvním podlaží bytu.
Po levé straně ve vstupní hale se nachází vstup do dětského pokoje a ložnice. Najdete zde také vestavěné skříňe, které vám poskytnou dostatek úložného prostoru. Naproti vchodovým dveřím se nachází nika a také koupelna s vanou a WC.
Když se vydáme po schodišti nahoru, tak se dostaneme do hlavní dominanty bytu, obývacího pokoje, jehož součástí je také kuchyně a jídelní část. Na jižní straně obývacího pokoje se nachází velká francouzská okna, kterými se vstupuje na terasu.
Ve druhém podlaží najdeme také další koupelnu se sprchovým koutem a samostatným WC, spíž, a další vestavěnou skříň.
Byt se nachází v 7. a 8. nadzemním podlaží s výtahem v městské části Praha 7 - Holešovice. Přesná adresa bytu je Jirečkova 1011/7.
Letná je bezesporu jedna z nejoblíbenějších čtvrtí v Praze. Známá kavárna Vnitroblock, Letenské sady s výhledem na Prahu, ale také spousta zajímavých restaurací. Na Letné si najde to své opravdu každý!
Nádherný obývací pokoj s kuchyňským koutem
Terasa s výhledem do vnitrobloku na jižní stranu
Ložnice
Dětský pokoj
Koupelny
Chodba a designové kovové schodiště
Příjemný vnitroblok, který se bude líbit hlavně vašim dětem
Ulice a blízké okolí Letné
TECHNICKÉ INFORMACE
- cihlový dům s výtahem
- byt postaven v roce 2012
- celkem 2 koupelny, v každém patře
- vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem
- energetická náročnost D
- orientace všech pokojů i terasy do vnitrobloku na jižní stranu
- příprava na klimatizaci
- sklep o velikosti cca 3 m² v suterénu domu
- parkování před domem na modrých zónách
- měsíční platby do SVJ: 1 773 Kč (vodné/stočné, elektřina ve společných prostorách, výtah, úklid, fond oprav, odměna výboru apod.)
- měsíční zálohy na služby: 8 210 Kč (elektřina 2 390 Kč, plyn 5 820 Kč)
- ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přes 1 mil. Kč. Z této částky je 800 tisíc dlouhodobě uloženo v bance na termínovaném účtu jako rezerva. Žádné dluhy SVJ nemá.
LOKALITA
Jirečkova 1011/7, Praha - Holešovice
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 540 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2024 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř