NA PRODEJ

HEZKÝ ŘADOVÝ DŮM S GARÁŽÍ
A ZAHRADOU

4 + KK | podlahová plocha 124 m² + pozemek  333 m²

MÍT ZÁZEMÍ RODINNÉHO DOMU V BLÍZKOSTI PŘÍRODY A PŘITOM BYDLET NA DOSAH PRAHY?

Pokud je vašim snem bydlet v rodinném domě s terasou a zahradou, ale přitom chcete být stále v blízkosti Prahy, tak věřím, že právě tenhle dům si vás velmi rychle získá na svou stranu! 

Dům se nachází v klidné části města Hostivice (okres Praha - západ), které vám nabídnou plnohodnotnou občanskou vybavenost (obchody, sportoviště, škola, školka, parky..). 

Pouhých 1,5 km od rodinného domu jsou vzdálené Hostivické rybníky, které jsou pro procházky nebo projížďky na kole jako stvořené. V případě, že rádi cestujete, tak vás určitě potěší, že letiště je vzdálené jen 11,5 km.

Jednou z velkých výhod Hostivic je právě lokalita. Na Smíchov se autem dostanete během 21 minut a třeba na zastávku metra Zlíčín se dostanete autem za pouhých 10 minut. Tato lokalita tedy opravdu skvěle kombinuje komfortní bydlení v rodinném domě disponujícím terasou a zahradou s krátkou dojezdovou vzdáleností do Prahy. 

Posuďte sami. Tohle místo vás přímo vybízí k příjemným grilovacím večerům na terase s přáteli, ale velmi rychle si ho oblíbí také Vaše děti, které budou mít dostatek místa na hraní. Vlastní skluzavka, houpačka, ale třeba také trampolína - to už záleží na vás. 

Dům o dispozici 4 + kk se nachází na rovinatém pozemku o celkové velikosti 333 m². Zastavěná plocha je 91 m². Dům je orientovaný na jihozápadní stranu.

V tomto prostorném domě o čisté podlahové ploše 124 m² najdete 3 samostatné ložnice/pokoje.
Všechny 3 pokoje se nachází v 1. patře domu. Slouží jako ložnice, dětský pokoj a pracovna / pokoj pro návštěvy. Součástí ložnice je také velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Další vestavěná skříň se nachází v pracovně / pokoji pro hosty.

V 1. patře se mimo vstupu na půdu, kam můžete schovat věci, které příliš často nepotřebujete, nachází také koupelna s wc a rohovou vanou, ze které je přímý vstup na balkón směřující na zahradu. Balkón je přístupný také z ložnice. 

Další WC s umyvadlem se nachází v přízemí ihned po vchodu do předsíně. V přízemí se nachází také obývací pokojprostorná kuchyně s jídelnou ze které se dostanete na terasu. Nechybí také komora pod schodištěm, která poskytne další úložný prostor. 

Dům disponuje garáží pro 1 osobní auto. Garáž je průchozí a dá se přes ní projít přímo na zahradu. 

Pro lepší představivost si nezapomeňte prohlédnout 3D dispoziční plány, díky kterým se obratem zorientujete.

Neříkejte, že přesně tohle není ten pravý domov,
který už nějaký čas hledáte?

0
+ KK
Dispozice
0
Čistá podlahová plocha domu
0
Plocha pozemku
0
+ KK
Dispozice
0
Čistá podlahová plocha domu
0
Plocha pozemku

TECHNICKÉ INFORMACE

  • Cihlový dům (POROTHERM), kolaudace 2004
  • Orientace domu na jihozápadní stranu
  • Čistá podlahová plocha 124 m² + balkón 3,2 m² + garáž 19,5 m²
  • Plocha pozemku 333 m²
  • Energetická náročnost D - Méně úsporná (135 kWh/m² za rok)
  • Vytápění a ohřev vody zajištěn pomocí úsporného kondenzačního plynového kotle o výkonu 32 kW (účinnost 103 %)

DISPOZIČNÍ PLÁNY DOMU

Okótované půdorysy, včetně všech rozměrů, najdete ke stažení zde.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST DOMU

D - Méně úsporná

135 kWh/m² za rok

Celý průkaz energetické náročnosti budovy je ke stažení zde.

V BLÍZKÉM OKOLÍ

0
m
Autobusová zastávka
0
m
Penny Market
0
Km
Hostivické rybníky

UMÍSTĚNÍ DOMU

CENA

 12 970 000

Tato cena je konečná včetně provize a nákladů za právní servis.

NEMOVITOSTÍ VÁS PROVEDE
REALITNÍ PROFESIONÁL
BC. MARTIN TESÁREK

Dobrý den, moje jméno je Martin a jako realitní makléř působím  na trhu bez přestávky už od roku 2010. Od roku 2018 pak pod vlastní značkou MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o. Vybral jsem si pro podnikání svoje vlastní jméno, které si nechci nikdy pošpinit a proto za všech okolností nabízím perfektní službu a férový přístup - jako ve sportu. Do roku 2010 jsem byl vrcholový atlet závodící za PSK OLYMP PRAHA.

V roce 2019 jsem napsal dvě knihy. První o investování do nemovitostí  a druhou o profesionálním realitním marketingu, která je určena hlavně pro realitní makléře.

Rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti a nebo třeba na kafe, pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaší nemovitosti.

Baví mě nestandardní prodeje - vždy je to výzva! Jako kdysi ve sportu...

K setkání máme blízko - stačí vyplnit tento formulář, nebo mi zavolat. Moje telefonní číslo je 776 252 777.

KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH

Profesionální realitní makléř s více než 1 000 klienty. Prodal jsem přes 500 nemovitostí v celkové hodnotě vyšší než 1 miliarda Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 📈💰.

U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!

Provozovatelem webu je realitní společnost MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o., IČ: 07434120, www.mtre.cz