Je vaším snem postavit si vlastní rodinný dům se zahradou v klidné obci a přitom nedaleko Prahy?
Obec Rostoklaty jsou malá obec s necelými 450 obyvateli, která nabízí veškerou občanskou vybavenost (pošta, obecní úřad, obchod, železniční a autobusová stanice).
Rostoklaty leží 4 km západně od Českého Brodu a 30 km východně od centra Prahy.
Za 32 minut se z obce dostanete vlakem do centra Prahy na Masarykovo, nebo Hlavní nádraží. Vlaky jezdí do Prahy ve špičku každých 20 minut.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST VLAKEM
Rostoklaty → Český Brod (4 minuty)- Rostoklaty → Úvaly (6 minut)
- Rostoklaty → Praha, Masarykovo nádraží (32 minut)
- Rostoklaty → Praha, Hlavní nádraží (32 minut)
- Rostoklaty → Kolín (40 minuty)
- Rostoklaty → Pardubice (63 minut)
Neříkejte, že nebylo nikdy i vašim snem bydlet v samostatném rodinném domě se zahradou, v klidné lokalitě kousek od hlavního města.
ZÁKRES STAVEBNÍCH POZEMKŮ A CENÍK
Tyto ceny jsou konečné, včetně nákladů za právní servis.
Spočítejte si svoje financování díky této unikátní kalkulačce.
POSTUP OBCHODNÍHO PŘÍPADU
- 1Prohlídka pozemkůosobní prohlídka pozemků je možná kdykoliv - pozemky jsou volně přístupné
- 2Podpis rezervační smlouvypodpis rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy 200 000 Kč
- 3Po vystavbě a kolaudaci inženýrských sítí podpis kupní smlouvypodpis kupní smlouvy a složení finančních prostředků do advokátní, nebo bankovní úschovy
- 4Předání pozemkupo podpisu kupní smlouvy a složení finančních prostředků, předání pozemku k užívání
PŘEDPOKLÁDANÝ HARMONOGRAM PRACÍ
- Zahájení prodeje1Q/2020
- Získání stavebního povolení na výstavbu inženýrských sítí3Q/2020
- Zahájení výstavby inženýrských sítí4Q/2020
- Dokončení výstavby inženýrských sítí2Q/2021
- Kolaudace inženýrských sítí2Q/2021
- Předání pozemku k užívání2Q/2021
NEJDŮLEŽITĚJŠI Z REGULATIV
- Regulativy obce najdete na tomto odkaze
- Charakter střechy: valbová, nebo sedlová
- Sklon střechy: 35 - 45 °
- Maximální zastavěnost pozemku: 20 % pokud obec na základě individuální žádosti nepovolí vyšší zastavěnost
- Maximální počet podlaží: 2 NP včetně podkroví
- Orientace štítu: do ulice
- Uliční hraniční čára výstavby: min. 5 m
DALŠÍ DŮLEŽITÉ INFORMACE
- Podívejte se také na stránky obce: www.rostoklaty.cz
- Lokalita spadá pod stavební úřad Český Brod → kontakt
- Územní plán obce, textová část → stáhnout
- Regulativy obce → stáhnout
- Územní rozhodnutí z 9. května 2019 → stáhnout
- Geometrický plán, na základě kterého došlo k rozdělení pozemků → stáhnout
UMÍSTĚNÍ POZEMKŮ
Pozemky se nachází severovýchodně od fotbalového hřiště, souběžně s ulicí U Křížku.
PRODEJ PROJEKTU
POZEMKY ROSTOKLATY
MÁ NA STAROSTI
REALITNÍ PROFESIONÁL
BC. MARTIN TESÁREK
Dobrý den, moje jméno je Martin a jako realitní makléř působím na trhu bez přestávky už od roku 2010. Od roku 2018 pak pod vlastní značkou MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o. Vybral jsem si pro podnikání svoje vlastní jméno, které si nechci nikdy pošpinit a proto za všech okolností nabízím perfektní službu a férový přístup - jako ve sportu. Do roku 2010 jsem byl vrcholový atlet závodící za PSK OLYMP PRAHA.
V roce 2019 jsem napsal dvě knihy. První o investování do nemovitostí a druhou o profesionálním realitním marketingu, která je určena hlavně pro realitní makléře.
Rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti a nebo třeba na kafe, pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaší nemovitosti.
Baví mě nestandardní prodeje - vždy je to výzva! Jako kdysi ve sportu...
K setkání máme blízko - stačí vyplnit tento formulář, nebo mi zavolat. Moje telefonní číslo je 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř s více než 1 000 klienty. Prodal jsem přes 520 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
Provozovatelem webu je realitní společnost MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o., IČ: 07434120, www.mtre.cz