Chcete znát aktuální tržní hodnotu vaší nemovitosti? Udělejte si u mě odhad ZDARMA.

NA PRODEJ

PŮDNÍ PROSTOR 249 m² V KARLÍNĚ

REZERVOVAT SI TERMÍN PROHLÍDKY

Nabídky do výběrového řízení přijímáme do 1. prosince 2019

Drazí investoři, rád bych vám touto cestou představil zajímavou investiční příležitost v podobě půdního prostoru o velikosti 249 m², který se nachází v prosperující a stále žádanější lokalitě pražského Karlína na adrese Březinova 491/15. Půdní prostor se nachází v 5. podlaží bytového domu bez výtahu. Výška hřebene 5,8 m. Bytové družstvo nebude investora nijak limitovat v počtu zbudovaných podlaží a počtu bytových jednotek. Orientace prostoru do ulice na severovýchod, do vnitrobloku na jihozápad. Bytové družstvo má zájem o prodej půdního prostoru investorovi se zkušenostmi s výstavbou, nebo vestavbou půdních bytů. Více o podmínkách bytového družstva najdete zde.

 
0
m² půdního prostoru
0
podlaží objektu
0
bytových jednotek
 

TERMÍN PRO POdÁNÍ NABÍDEK
BYL UKONČEN  1. 12. 2019

 

FOTOGRAFIE:

 

PODMÍNKY BYTOVÉHO DRUŽSTVA:

  • 1
    Min. nabídková cena za m² je 25 000 Kč + vybudování výtahu na náklady investora
  • 2
    Jedna nově vybudovaná bytová jednotka zůstane ve společném držení BD, bude poměrově srovnatelná s ostatními jednotkami velikostně 25 - 33 % celkové konečné podlahové plochy
  • 3
    Nově vzniklé bytové jednotky zůstanou v družstevním vlastnictví
  • 4
    Novým členem BD se může stát jak FO, tak PO
  • 5
    Počet nově vzniklých bytových jednotek ani podlaží nebude BD omezovat
  • 6
    Účel nově vybudovaných bytových jednotek: nájem, vlastní bydlení. BD si nepřeje krátkodobé pronájmy typu AirBnB
  • 7
    V průběhu stavby bude mít na stavbu přístup stavební dozor určený BD
  • 8
    Stavba musí být investorem pojištěna
  • 9
    Opravu střechy hradí investor. BD požaduje střešní krytinu s min. trvanlivostí 30 let
  • 10
    Investor musí zachovat zahradu ve vnitrobloku bez poškození a nový výtah nesmí zamezit přístup na ní
  • 11
    Záruční doba min. 60 měsíců od kolaudace na veškeré prováděné práce a materiál
  • 12
    Nově vzniklé bytové jednotky nebudou mít sklep k užívání
 

Postup OBCHODNÍHO PŘípADU:

  • 1
    Osobní prohlídka objektu s realitním makléřem Martinem Tesárkem
  • 2
    Do 1. prosince 2019 učinění písemné nabídky
  • 3
    Vyčkání na zasedání členské schůze (cca. konec prosince 2019)
  • 4
    V případě akceptování vaší nabídky podpis rezervační smlouvy a složení rezervačního depozita
 

DOKUMENTY:

PENB

Statický posudek

stanovy bytového družstva

půdorysy objektu

Zpráva o stavebně technickém a mykologickém průzkumu stropu pod půdou a krovu

List vlastnictví

 

TERMÍNY PROHLÍDEK:

  • 1
    Pátek, 11. řijna 2019 od 13 do 18 hod.
  • 2
    Pondělí, 21. října 2019 od 13 do 18 hod.
  • 3
    Středa, 30. řijna 2019 od 13 do 18 hod.
  • 4
    Středa, 6. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
  • 5
    Pondělí, 11. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
  • 6
    Čtvrtek, 14. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
  • 7
    Pátek, 15. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
  • 8
    Čtvrtek, 21. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
  • 9
    Pátek, 22. listopadu 2019 od 13 do 18 hod.
REZERVOVAT SI TERMÍN PROHLÍDKY
 

POŽADAVKY PÍSEMNÉ NABÍDKY:

  • 1
    Písemná nabídka musí být podána nejpozději do 1. prosince 2019 a to zasláním v elektronické podobě na e-mail: reality@martintesarek.cz, nebo osobně k rukám realitního makléře
  • 2
    Písemná nabídka musí akceptovat veškeré podmínky BD a musí obsahovat vybrané referenční projekty investora za posledních 5 let
 

REZERVACE TERMÍNU PROHLÍDKY

Do 24 hod. od vyplnění formuláře vám zavolám a domluvím se s vámi na přesném datu a hodině prohlídky.

 

Bc. Martin Tesárek

realitní makléř
Martin Tesárek působí na pozici realitního makléře už od roku 2010. Jeho specializací jsou rezidenční nemovitosti a investiční příležitosti v Praze a blízkém okolí.
+420 776 252 777 reality@martintesarek.cz
 

MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o., jednatel společnosti: Bc. Martin Tesárek, mobil: 776 252 777, e-mail: martin@mtre.cz, web: www.mtre.cz