Tenhle byt si vás získá hned při prvním kroku dovnitř. Je čerstvě vymalovaný a má zbrusu novou kuchyňskou linku, takže se můžete nastěhovat hned a zbytek si postupně upravit podle svých představ.

V bytě je nová je kuchyňská linka a celý byt je nově vymalovaný. Podlahy (cca 20 let) i koupelna (cca 15 let) jsou v udržovaném stavu, ostatní je v původním stavu. Byt je světlý a z oken se díváte do vzrostlé zeleně.

Dispozice 3+1 (53 m²) je praktická a dobře řešená. Prostorný obývací pokoj s velkým trojkřídlým oknem propojuje se samostatnou kuchyní široký průchod, takže byt působí vzdušně. Dva samostatné pokoje můžete využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu pro home office.

Kuchyň má novou linku v moderním šedém provedení s dekorem dubu a je vybavená vestavěnou troubou, indukční deskou, digestoří a myčkou. Místa je v ní dost i na jídelní stůl pro celou rodinu.

Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (samozřejmě s výtahem). Dům je zateplený a má energetickou třídu C, což se příjemně projeví i na nákladech na bydlení.

A to hlavní?

Stanice metra Střížkov je jen 7 minut chůze od domu. Na Florenci jste za 11 minut, na Muzeu za 14 – a to vše bez přestupu. Ideální kombinace klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra.

Velkým benefitem je také dobře hospodařící dům. SVJ má vyrovnaný rozpočet, žádné dluhy a ve fondu oprav je naspořeno 1 149 583 Kč (k 30. 9. 2026). Větší investice se neplánují, pouze běžné opravy a údržba. Měsíční zálohy na služby včetně topení, vody a fondu oprav činí 7 139 Kč (pro 2 osoby).

Co v bytě najdete:
novou kuchyňskou linku s troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou
koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a závěsným WC
vysoké úložné skříňky a místo pro pračku v koupelně
vestavěnou šatní skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi v předsíni
čerstvě vymalované stěny v celém bytě

LOKALITA

Varnsdorfská 348/16, Praha – Střížkov

Praha – Střížkov je vyhledávaná městská lokalita, která nabízí klidné bydlení a přitom rychlé spojení se vším, co k životu potřebujete. Velkou výhodou této nemovitosti je blízkost stanice metra Střížkov na trase C, odkud se do centra Prahy dostanete za pár minut. Na Florenc nebo Hlavní nádraží dojedete bez přestupu za 11 minut a stejně snadno i na Muzeum a Václavské náměstí.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, lékárny, pobočky bank, pošty i další služby, které využijete každý den. Nechybí ani restaurace, kavárny a bistra, takže si snadno zajdete na oběd, večeři nebo ranní kávu.

Navíc samotná stanice Střížkov patří k nejoriginálnějším stavbám pražského metra. Její výrazná prosklená střecha je jednou z nejznámějších dominant celé trasy C.