776 252 777
NA PRODEJ
Designové 2+KK s terasou a vlastním parkovacím stáním
přímo na metru B → 11 min. na metro Křižíkova
Zapomeňte na ranní stres a zbytečné přesuny. Stačí vyjít z bytu a během pár kroků jste u metra. Za necelých 150 metrů se ocitnete na eskalátorech a za 11 minut už vystupujete v Karlíně. Každý den tak získáte víc času pro sebe – na klidnou snídani, kávu nebo prostě jen pomalejší start dne.
Tenhle byt si vás získá hned při prvním kroku dovnitř.
Je úplně nový, nikdy neobývaný, a je to na něm znát – čistota, svěžest a ten pocit, že všechno je jen vaše, od prvního dne.
Vznikl jako přístavba na kompletně rekonstruovaném bytovém domě v roce 2025, takže kombinuje moderní standard novostavby s klidným zázemím menšího projektu.
Dispozice 2+kk o velikosti 63 m² je skvěle navržená pro pohodlné bydlení. A pak je tu něco navíc, co dělá tenhle byt opravdu výjimečný – prostorná terasa 22 m² orientovaná na jih 🌞. Místo, kde si ráno dáte kávu na slunci a večer si jen tak odpočinete.
K bytu navíc patří vlastní parkovací stání 🚘 přímo před domem a sklep, takže praktická stránka bydlení je vyřešená bez kompromisů.
Byt se nachází ve 3. patře menšího projektu (samozřejmě s výtahem), který nabízí nečekaný komfort přímo v domě i jeho bezprostředním okolí. Stačí sejít dolů a máte po ruce vše, co běžně hledáte jinde:
potraviny otevřené od 6 do 22 hodin
jógukadeřnictvíhned vedle kavárnu a lékárnu
A to hlavní? Stanice Ⓜ️ metra Hloubětín doslova pár kroků od domu. V Karlíně jste za 11 minut, na Můstku za 15. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra.
Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby včetně fondu oprav pouze 2 658 Kč.
Samotný byt je vybaven ve vyšším standardu, který oceníte každý den:tři světlovody, které přivádějí do bytu přirozené denní světlokoupelna s vanou i sprchovým koutemsamostatná toaletapříprava na předokenní rolety, nebo žaluzie
příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobily 
Tohle není jen byt.
Je to nový začátek, místo, kam se budete rádi vracet.
Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvěma světlovody a vstupem na prostornou terasu
22 m² terasa s výhledem na jižní stranu 🌞
Ložnice s výhledem na terasu na jižní stranu
Koupelna s vanou i sprchovým koutem
Prostorná chodba se světlovodem 🌞
Pohled zvenku. Novostavba z roku 2025. Vlastní parkovací stání přímo u vchodu.
Bezprostřední okolí plné obchodů , restaurací a služeb, které vám 100% zpříjemní bydlení.
- celková podlahová plocha bytu 63 m²
- 22metrová terasa je orientovaná na jižní stranu. Na nedostatek sluníčka si zde stěžovat určitě nebudete 
- v koupelně najdete vanu i sprchový kout
- na chodbě, v kuchyni a přímo nad jídelním stolem jsou umístěny tři světlovody, které do bytu přivádějí více přirozeného denního světla
Metrem jste všude do pár minut
LOKALITA
Mochovská 478/40, Praha - Hloubětín
Praha – Hloubětín je atraktivní městská lokalita, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s každodenním pohodlím. Velkou výhodou této nemovitosti je, že se dům nachází přímo u stanice metra Hloubětín na trase B, takže cesta do centra Prahy je rychlá a bez zbytečných přestupů.
V bezprostředním okolí je navíc k dispozici kompletní občanská vybavenost pro běžný den i pohodlný městský život.
450 metrů od domu najdete oblíbený Plavecký bazén Hloubětín – jediný bazén v Praze s mořskou vodou 
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nedá vám prostor se k ní vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Mám rád otevřenost a férovost, proto vám už teď posílám rezervační smlouvu, abyste si ji mohli v klidu přečíst. Pokud vám něco nebude jasné, neváhejte se na mě obrátit – rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 570 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,7 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2026 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®
