Kontaktujte mě rovnou, moje číslo je  📞 776 252 777

NA PRODEJ

Prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v Brně - Kohoutovicích

 

U této nemovitosti oceníte bezprostřední blízkost přírody a dostatek prostoru!

 
 

Perfektní lokalita v blízkosti přírody, ale i centra města je základ každého spokojeného bydlení.

🚘 🏡  → vjezd na D1 6 minut

🚘 🏡  → Výstaviště 10 minut

🚘 🏡  → Brněnská přehrada 11 minut

🚘 🏡  → Náměstí Svobody 15 minut

Jak jste viděli ve videu, jedná se o velice prostorný dům, který byl postaven v 80. letech minulého století a od té doby neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí. Dispozičně se dá dům charakterizovat jako 6+1, nicméně k tomu si přičtěte 4 terasy, 4 koupelny, garáždalší nebytové prostory v suterénu. V dispozici se nejlépe zorientujete díky dispozičním plánům, které taktéž na tomto webu najdete. Na nedostatek prostoru si v tomto domě stěžovat určitě nikdy nebudete!

 

Pokud máte rádi čísla tak:

- celková užitná plocha domu (včetně nebytových prostor, garáže i čtyř teras) je 283 m²,

- plocha pozemků 170 m²,

- plocha zahrady pak 42 m².

 

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace). Ještě nedávno se zde bydlelo a dům je v dobrém technickém stavu, který odpovídá jeho stáří.

 

Z právního hlediska se jedná o stavbu bez právních omezení a vad. 

 

Koupi je samozřejmě možné financovat i pomocí hypotečního úvěru.

 
0
+ 1
dispozice
0
podlaží
0
užitná plocha domu
0
velikost pozemku

FOTKY RODINNÉHO DOMU

Dům z ptačí perspektivy. Orientace střechy přímo vybízí k umístění fotovoltaické elektrárny.

V přízemí najdete garáž, kotelnu, prádelnu i několik sklepů. 

Celý dům včetně všech místností si můžete díky virtuální prohlídce projít
z pohodlí vašeho domova. Stačí kliknout na tento odkaz.

Nad garáží najdete terasu. Z prvního patra je také vstup na zahradu. V tomto patře může vzniknout samostatná bytová jednotka, kancelář, nebo zde mohou bydlet třeba vaše rodiče.

I toto patro si můžete díky virtuální prohlídce projít z pohodlí vašeho domova.
Stačí kliknout na tento odkaz a pustit se do prohlídky.

Ve druhém patře je dominanta domu třicetidvoumetrový obývací pokoj s krbem a na druhé straně pak kuchyně s přístupem na terasu a výhledem do zahrady.

Celý dům včetně všech místností si můžete díky virtuální prohlídce projít
z pohodlí vašeho domova. Stačí kliknout na tento odkaz.

V posledním patře najdete tři samostatné ložnice a dvě prostorné terasy.

I toto patro si můžete díky virtuální prohlídce projít z pohodlí vašeho domova.
Stačí kliknout na tento odkaz a pustit se do prohlídky.

VIZUALIZACE BUDOUCÍHO STAVU

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

Projděte si celý dům ještě před samotnou prohlídkou

 

DOKUMENTY KE STAŽENÍ

DISPOZIČNÍ PLÁNY

Okótované dispoziční plány najdete na tomto odkazu.

LOKALITA

Jírovcova 790, Brno - Kohoutovice

Kohoutovice je malebná lokalita nacházející se na severovýchodním okraji města Brna. Tato čtvrť je známá svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do centra města. Kohoutovice lákají své obyvatele pestrým spektrem možností pro aktivní odpočinek a relaxaci. Pro milovníky přírody nabízí okolní parky a zalesněné oblasti ideální prostředí pro procházky, cyklistiku a pikniky. Místní obchody a restaurace přispívají k pohodlí obyvatel, ať už jde o nákupy nebo společenské setkání. Kohoutovice jsou tak ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a blízkosti veškerých městských služeb a atrakcí, které Brno nabízí.

🚘 🏡  → vjezd na D1 6 minut

🚘 🏡  → Výstaviště 10 minut

🚘 🏡  → Brněnská přehrada 11 minut

🚘 🏡  → Náměstí Svobody 15 minut

 
 

Rezervační smlouva

Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!

 

Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.

cena

14 900 000

TATO CENA JE KONEČNÁ VČETNĚ PROVIZE A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS

KONTAKT

Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.

 
 

KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH

Jsem profesionální realitní makléř s více než 1 000 klienty. Prodal jsem přes 520 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 📈💰.

U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!

GDPR   |   Ochrana osobních údajů   |   Poučení pro spotřebitele   |   AML vnitřní zásady   |   Rezervační smlouva

© 2010 - 2024  MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř