776 252 777
NA PRODEJ
Designové 2+KK s terasou a vlastním parkovacím stáním
přímo na metru B → 11 min. na metro Křižíkova
Zapomeňte na ranní stres a zbytečné přesuny. Stačí vyjít z bytu a během pár kroků jste u metra. Za necelých 150 metrů se ocitnete na eskalátorech a za 11 minut už vystupujete v Karlíně. Každý den tak získáte víc času pro sebe – na klidnou snídani, kávu nebo prostě jen pomalejší start dne.
Tenhle byt si vás získá hned při prvním kroku dovnitř.
Je úplně nový, nikdy neobývaný, a je to na něm znát – čistota, svěžest a ten pocit, že všechno je jen vaše, od prvního dne.
Vznikl jako přístavba na kompletně rekonstruovaném bytovém domě v roce 2025, takže kombinuje moderní standard novostavby s klidným zázemím menšího projektu.
Dispozice 2+kk o velikosti 63 m² je skvěle navržená pro pohodlné bydlení. A pak je tu něco navíc, co dělá tenhle byt opravdu výjimečný – prostorná terasa 22 m² orientovaná na jih 🌞. Místo, kde si ráno dáte kávu na slunci a večer si jen tak odpočinete.
K bytu navíc patří vlastní parkovací stání 🚘 přímo před domem a sklep, takže praktická stránka bydlení je vyřešená bez kompromisů.
Byt se nachází ve 3. patře menšího projektu (samozřejmě s výtahem), který nabízí nečekaný komfort přímo v domě i jeho bezprostředním okolí. Stačí sejít dolů a máte po ruce vše, co běžně hledáte jinde:
potraviny otevřené od 6 do 22 hodin
jógukadeřnictvíhned vedle kavárnu a lékárnu
A to hlavní? Stanice Ⓜ️ metra Hloubětín doslova pár kroků od domu. V Karlíně jste za 11 minut, na Můstku za 15. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra.
Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby včetně fondu oprav pouze 2 658 Kč.
Samotný byt je vybaven ve vyšším standardu, který oceníte každý den:podlahové vytápění pro maximální komforttři světlovody, které přivádějí do bytu přirozené denní světlokoupelna s vanou i sprchovým koutemsamostatná toaleta
Tohle není jen byt.
Je to nový začátek, místo, kam se budete rádi vracet.
Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvěma světlovody a vstupem na prostornou terasu
22 m² terasa s výhledem na jižní stranu 🌞
Ložnice s výhledem na terasu na jižní stranu
Koupelna s vanou i sprchovým koutem
Prostorná chodba se světlovodem 🌞
Pohled zvenku. Novostavba z roku 2025. Vlastní parkovací stání přímo u vchodu.
Bezprostřední okolí plné obchodů , restaurací a služeb, které vám 100% zpříjemní bydlení.
- celková podlahová plocha bytu je 63 m²
- 22metrová terasa je orientovaná na jižní stranu. Na nedostatek sluníčka si zde stěžovat určitě nebudete 
- v koupelně najdete vanu i sprchový kout
- na chodbě, v kuchyni a přímo nad jídelním stolem jsou umístěny tři světlovody, které do bytu přivádějí více přirozeného denního světla
Metrem jste všude do pár minut
LOKALITA
Mochovská 478/40, Praha - Hloubětín
Praha – Hloubětín je atraktivní městská lokalita, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s každodenním pohodlím. Velkou výhodou této nemovitosti je, že se dům nachází přímo u stanice metra Hloubětín na trase B, takže cesta do centra Prahy je rychlá a bez zbytečných přestupů.
V bezprostředním okolí je navíc k dispozici kompletní občanská vybavenost pro běžný den i pohodlný městský život.
450 metrů od domu najdete oblíbený Plavecký bazén Hloubětín – jediný bazén v Praze s mořskou vodou 
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nedá vám prostor se k ní vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Mám rád otevřenost a férovost, proto vám už teď posílám rezervační smlouvu, abyste si ji mohli v klidu přečíst. Pokud vám něco nebude jasné, neváhejte se na mě obrátit – rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 570 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,7 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2026 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®
