776 252 777
NA PRODEJ
Stavební pozemek s investičním potenciálem blízko Kolína
Kořenice | 1 679 m2 celková plocha pozemku
Ideální místo pro vaše vlastní bydlení
a nebo menší developerský projekt.
Pozemek o rozloze 1 679 m² v obci Kořenice, nedaleko Kolína by vás mohl zaujmout pokud hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu pro sebe a svou rodinu, ale taky pokud jste menší investor a poohlížíte se do čeho investovat a kde zhodnotit své peníze.
Dle územního plánu a regulativům obce je možné na tomto pozemku postavit jak solitérní rodinný dům, tak dvojdům, ale taky rodinný dům o třech bytových jednotkách.
Na solitérní rodinný dům bylo dokonce v roce 2020 vydáno pravomocné stavební povolení. Majitelům se však změnila životní situace a ke stavbě domu zatím nedošlo.
Inženýrské sítě se nachází v blízkosti pozemku - přípojka elektřiny přímo na hranici pozemku. Přípojka vody ve vedlejší ulici (vzdušnou čarou zhruba 20 metrů od hranice pozemku). Dle projektové dokumentace bude vodovodní přípojka vedena přes sousední pozemek. Souhlas od majitele sousedního pozemku máme ✅
Vizualizace varianta č. 1: dvojdům
Dvojdům obsahuje dispozičně stejně řešené prostory 5+KK. Pohodlné parkování před domem a prostorná zahrada jsou samozřejmostí.
Vizualizace varianta č. 2: rodinný dům se třemi bytovými jednotkami
V případě domu se třemi bytovými jednotkami jsou dvě bytové jednotky v přízemí dispozičně řešené jako 2+KK se zahrádkou. Větší bytová jednotka v druhém podlaží je řešena jako 4+KK s prostorným balkonem.
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Nezpomeňte se podívat na kompletní projektovou dokumentaci,
kde naleznete veškeré informace k pravomocně schválenému st.
povolení z roku 2020.
- 1 679 m² celková plocha pozemku
- Parcelní číslo 130/3 (kat. území Kořenice)
- Přístup na pozemek z obecní komunikace
- Elektřina přímo na pozemku, voda ve vzdálenosti cca 20 metrů
- Potenciál pro vybudování RD, dvojdomu, nebo RD se třemi bytovými jednotkami
- Pravomocně vydané stavební povolení pro stavbu samostatného RD z roku 2020
LOKALITA
Kořenice, okr. Kolín, parc. č. 130/3
(kat. území Kořenice)
Kořenice jsou malebná obec v okrese Kolín, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do větších měst, jako je Kolín či Kutná Hora. Autem budete v centru Kolína během 10 minut a v centru Kutné hory za 15 minut. V Kořenicích se nachází také autobusová a vlaková zastávka s dobrým časovým pokrytím, kdy se přímým spojem bez přestupu dostanete klidně až do Prahy. Samotné centrum Prahy je z Kořenic vzdálené lehce přes 60 km.
Tato lokalita je skvělá pro lidi, kteří mají rádi klidné bydlení na venkově v kombinaci s pohodlím dobré dostupnosti do větších měst. Pro milovníky přírody je okolí Kořenic ideální pro procházky, cykloturistiku a relaxaci.
Více informací o obci naleznete přímo na webových stránkách Kořenic.
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 530 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
GDPR | Ochrana osobních údajů | Poučení pro spotřebitele | AML vnitřní zásady | Rezervační smlouva
© 2010 - 2024 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř