776 252 777
NA PRODEJ
Investiční stavební pozemek pro výstavbu bytového domu
Králíky | 1 013 m2 celková plocha pozemku
Skvělé místo pro výstavbu bytového domu nebo rezidence s apartmány.
Pokud jste developer nebo investor a hledáte vhodné místo pro výstavbu bytového domu, tak tento stavební pozemek ve městě Králíky u Dolní Moravy by pro vás mohl být ideálním místem!
Pozemek má celkovou rozlohu 1 013 m2 a dle územního plánu se tento pozemek řadí do kategorie BMS - bydlení městské sídlištní.
Na základě platných regulativů zde může vyrůst bytový dům či penzion pro veřejné ubytování, který bude mít maximálně 4 nadzemní podlaží + obytné podkroví a zároveň respektovat koeficient zastavění maximálně 30 % (303 m2) a podíl zeleně minimálně 45 % (455 m2). Přístupová cesta k pozemku s parc. č. 207/7 je ve vlastnictví obce.
Kompletní přehled umístění inženýrských sítí je k dispozici zde. Kromě vodovodu se ostatní inženýrské sítě, jako jsou elektřina a plyn, nacházejí buď přímo na hranici pozemku, nebo v jeho blízkosti. Vodovodní vedení je umístěno ve vedlejší ulici, odkud bude třeba vodu přivést. Stejně tak i kanalizaci. Současní majitelé již obdrželi souhlasné vyjádření pro napojení vodovodní přípojky.
Atraktivní umístění s velkým investičním potenciálem.
Malebné městečko Králíky leží pouhých 7 km od turisticky velmi frekventované Dolní Moravy, kde se nachází známa Stezka v oblacích nebo Sky bridge 721 - nejdelší visutý most na světe.
Je to právě blízkost hor a turistických tras, které lákají milovníky outdoorových aktivit jak v letním, tak i zimním období.
V zimní sezóně se okolí promění v živé centrum lyžařů, snowboardistů a rodin mířících do nedalekého horského střediska (v Dolní Moravě). Celá oblast zažívá v zimě vysoký příliv návštěvníků, kteří hledají ubytování a kvalitní služby – poptávka po apartmánech zde stále roste.
Jakmile roztaje sníh, Králíky rozkvétají ve zcela novou sezónu možností. V letních měsících se turisté naopak vracejí za aktivním odpočinkem a rodinnou zábavou. Mezi hlavní lákadla patří již zmíněná Stezka v oblacích s úchvatným výhledem, Sky bridge 721, letní lanovka a Mamutíkův vodní park, který je oblíbeným cílem rodin s dětmi. V okolí se nachází také lesní zážitkové parky, adrenalinové atrakce a cyklotrasy.
Investice do apartmánů v této perspektivní lokalitě tedy zaručuje celoroční využití a vysokou obsazeností, ať už v zimní nebo letní sezóně.
Nyní tak máte unikátní příležitost ke koupi stavebního pozemku určeného k výstavbě bytového domu, kterých je v okolí velmi málo.
Králíky a blízké okolí
Vizualizace potencionálního budoucího stavu
Vizualizace nabízí představu o možné podobě bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími, privátní zahradou a vyhrazeným parkováním.
- 1 013 m² celková plocha pozemku
- Parcelní číslo St. 258/2 (kat. území Králíky)
- Určeno ke stavbě bytového domu s max. 4 nadzemními podlažími + obytným podkrovím
- Přístup na pozemek z obecní komunikace
- Elektřina a plyn u hranice pozemku
- Nutnost dodělat vodovodní a kanalizační přípojku (již vystaveno souhlasné vyjádření k napojení vodovodní přípojky)
LOKALITA
Králíky, okr. Ústí nad Orlicí,
parc. č. St. 258/2 (kat. území Králíky)
Králíky jsou malebná obec ležící v Pardubickém kraji, nedaleko hranic s Polskem, obklopená krásnými horami a čistou přírodou. Toto místo je známé především díky svému strategickému umístění v Orlických horách, které láká turisty po celý rok – v létě na túry a cyklistiku, v zimě na lyžování a běžkaření. V obci se nachází několik historických památek, včetně barokního kláštera na hoře Matky Boží, který je významným poutním místem a oblíbeným cílem návštěvníků. Králíky také nabízejí skvělou občanskou vybavenost a klidné prostředí, ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a chtějí si užít atmosféru tradiční české vesnice s přívětivou komunitou.
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 540 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2025 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®