776 252 777
Stylové bydlení v srdci Smíchova.
Hledáte harmonické propojení původní architektury a současného designu? Tento pečlivě zrekonstruovaný byt z roku 2024 o dispozici 3+kk a velikosti 75 m² v historickém domě u stanice metra Anděl představuje dokonalou syntézu estetiky, funkčnosti a nadstandardního komfortu.
Byt se nachází v prvním patře činžovního domu, jehož historický šarm se skvěle doplňuje s moderním vybavením interiéru. Anděl je nejen jedním z nejlépe dostupných míst v Praze, ale i centrem kultury, gastronomie a městského života.
Tento byt prošel v roce 2024 citlivou a precizní rekonstrukcí, která dokonale spojuje historický charakter činžovního domu s moderním designem a funkčností.
Každý detail byl promyšlen s důrazem na vzdušnost, světlo a nadčasovou eleganci. Dominantou interiéru jsou vysoké stropy a kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají prostoru hřejivou atmosféru. Designové prvky, jakými jsou například stylové zelené dveře, vytvářejí harmonický a vkusný celek.
Moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči a elegantními bílými skříňkami s dřevěnou pracovní deskou dokonale zapadá do konceptu bytu, zatímco luxusní koupelna v přírodních tónech s podsvíceným kulatým zrcadlem a černými industriálními detaily dodává interiéru punc exkluzivity.
Hlavní přednosti bytu:
Citlivě provedená renovace – propojuje původní architektonické detaily s moderním designem, čímž vzniká nadčasový a harmonický celek. Vysoké stropy a velkorysé prosvětlení – dostatek přirozeného světla umocňuje vzdušnost interiéru a zdůrazňuje sofistikované materiálové řešení. Luxusní povrchy a vybavení – kvalitní dřevěné podlahy, vestavné spotřebiče a designové osvětlení zaručují estetickou i funkční hodnotu prostoru. Optimální dispozice – propojení prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvě ložnice, elegantní koupelna a dostatek úložných prostor vytvářejí logicky uspořádané a praktické bydlení. Jižní orientace do ulice – zajišťuje dostatek světla během celého dne. Nízké provozní náklady – měsíční poplatky činí pouhých 2 600 Kč + elektřina.
Fotky interiéru
Exteriér
- Osobní vlastnictví
- Dispozice 3+KK
- Podlahová plocha 75 m²
- Sklepní kóje 3 m²
- 2. nadzemní podlaží
- adresa: Kováků 1141/11
LOKALITA
Kováků 1141/11, Praha - Smíchov
Život na Smíchově znamená kombinaci městského pohodlí a zeleně. Na dosah máte Vltavu, Petřínské sady, Kinského zahradu nebo oblíbené nábřežní kavárny. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Nový Smíchov, kino, fitness centra, školy i skvělé restaurace.
Ať už cestujete po městě autem, MHD nebo na kole, lepší lokalitu budete hledat jen těžko:
- Stanice metra Anděl (trasa B) – pouhých 5 minut pěšky
- Tramvajové linky – přímé spoje do centra města (10 min. na Václavské náměstí)
- Autobusové linky – včetně nočních spojů pro maximální flexibilitu
- Blízkost Smíchovského nádraží – snadné vlakové spojení do okolí Prahy
- Rychlý výjezd na pražský okruh a dálnici D5 – ideální pro ty, kteří často cestují mimo Prahu
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 540 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,4 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2025 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®