PRODÁNO
MODERNÍ NÍZKONÁKLADOVÝ DŮM S PŘEKRÁSNÝM VÝHLEDEM
5+1 | podlahová plocha 182 m² + pozemek 953 m²
CO LEPŠÍHO SE DÁ NA DNEŠNÍM REALITNÍM TRHU KOUPIT, NEŽ KRÁSNÁ NOVOSTAVBA NA KOPCI S VÝHLEDEM, KTERÝ VÁM UŽ NIKDO NIKDY NEVEZME, KTERÁ JE NAVÍC NÍZKOENERGETICKÁ A ROČNĚ NEZAPLATÍTE ZA ENERGIE
VÍC NEŽ 35 000 KČ
Pokud bylo vždy vašim snem bydlet v Berouně, nebo kdekoliv za Prahou s rychlou dostupností do Prahy, mohla by vás tato nízkoenergetická novostavba z roku 2018 zaujmout!
Dům se nachází v ulici Haškova, na kopci s krásným výhledem do okolních lesů.
Dům o dispozici 5+1 se nachází na svažitém pozemku o celkové velikosti 953 m². Zastavěná plocha 229 m². Dům je orientovaný na jihovýchodní stranu.
V tomto prostorném domě o čisté podlahové ploše 182 m² najdete 4 samostatné ložnice/pokoje. Jeden v přízemí, který slouží hlavně pro návštěvy. Další 3 pokoje jsou umístěné v 1. patře domu a slouží jako ložnice a 2 dětské pokoje. V tomto patře je umístěná také šikovná šatna přístupná přímo z ložnice. Koupelna s vanou i sprchovým koutem. Hned naproti samostatné wc a prostorná chodba s šikovným posezením. Chybí vám pro lepší představivost dispoziční plány nemovitosti? Pak klikněte sem, nebo si rovnou pusťte virtuální prohlídku. Ze všech pokojů je navíc krásný výhled na zalesněné kopce v blízkém okolí.
Ve spodní části domu oceníte samostatnou prostornou kuchyni s jídelním stolem a přímým vstupem na terasu k bazénu. Co říkáte na ten výhled?
![](https://martintesarek.cz/wp-content/uploads/2022/06/dumnaprodejberoun23-970x648.jpg)
Stejně jako kuchyně, tak i obývací pokoj s krbem má přímý vstup k bazénu.
V přízemí najdete kromě samostatné kuchyně, obývacího pokoje s krbem a pokoje pro hosty i druhou koupelnu se sprchovým koutem a wc, komoru a šatnu s prádelnou.
Z boční strany budouvy se vstupuje do technologické místnosti, kde je umístěné tepelné čerpadlo, topení a bojler na teplou vodu.
Bazén se slanou vodou, který je dominantou celého domu má rozměry 6 × 3 × 1,5 m a je ohřívaný pomocí tepelného čerpadla a fototermických solárních panelů, umístěných na střeše domu.
Ve svahu pod bazénem jsou umístěné sklepy/technické místnosti o velikosti cca 40 m².
Více technických informací o tomto domě získáte v této části webu.
Součástí tohoto inzerátu je videoprohlídka i virtuální prohlídka nemovitosti. Neváhejte si tak ještě před osobní prohlídkou pustit video a díky virtuální prohlídce si celý dům projít, je to velice jednoduché.
Osobní prohlídka domu je možná po domluvě kdykoliv.
![](https://martintesarek.cz/wp-content/uploads/2022/06/dumnaprodejberoun21-970x648.jpg)
Neříkejte, že přesně tohle není domov,
který už nějaký čas hledáte?
TECHNICKÉ INFORMACE
- Cihlový dům, kolaudace 2018
- Orientace domu na jihovýchodní stranu
- Čistá podlahová plocha 182 m² + technická místnost 16 m² + sklepy ve svahu cca 40 m²
- Energetická náročnost A - Mimořádně hospodárná, roční spotřeba energií 8 megawatt (cca 32 000 Kč/rok)
- Zateplení polystyrénem 16 cm
- Plastová okna s trojsklem
- Tepelné čerpadlo vzduch-voda - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu
- Fototermické solární panely - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu
- Teplovodní podlahové vytápění
- Bazén 6 × 3 × 1,5 m se slanou vodou
- Betonová retenční nádrž na 10 m3 s čerpadlem a napojení na samozávlažné zařízení
- Centrální vysavač
- Venkovní elektrické žaluzie
- Vzduchotechnika s rekuperací
- Krbová kamna v obývacím pokoji s výměníkem
- Zastřešená terasa 4 × 10 m
DISPOZIČNÍ PLÁNY DOMU
Dispoziční plány ve formátu PDF, ke stažení zde.
ENERGETICKÁ NÁROČNOST
![](https://martintesarek.cz/wp-content/uploads/2019/12/PENB-page-001-238x300-213x268.jpg)
A - Mimořádně úsporná
44,0 kWh/m² za rok
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř s více než 1 000 klienty. Prodal jsem přes 530 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu .
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
GDPR | Ochrana osobních údajů | Poučení pro spotřebitele | AML vnitřní zásady | Rezervační smlouva
© 2010 - 2024 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř