NA PRODEJ

MODERNÍ NÍZKONÁKLADOVÝ DŮM

S PŘEKRÁSNÝM VÝHLEDEM

5+1 | podlahová plocha 182 m² + pozemek  953 m²

CO LEPŠÍHO SE DÁ NA DNEŠNÍM REALITNÍM TRHU KOUPIT, NEŽ KRÁSNÁ NOVOSTAVBA NA KOPCI S VÝHLEDEM, KTERÝ VÁM UŽ NIKDO NIKDY NEVEZME, KTERÁ JE NAVÍC NÍZKOENERGETICKÁ A ROČNĚ NEZAPLATÍTE ZA ENERGIE
VÍC NEŽ 35 000 KČ

Pokud bylo vždy vašim snem bydlet v Berouně, nebo kdekoliv za Prahou s rychlou dostupností do Prahy, mohla by vás tato nízkoenergetická novostavba z roku 2018 zaujmout!

Dům se nachází v ulici Haškova, na kopci s krásným výhledem do okolních lesů.

Dům o dispozici 5+1 se nachází na svažitém pozemku o celkové velikosti 953 m². Zastavěná plocha 229 m². Dům je orientovaný na jihovýchodní stranu.

V tomto prostorném domě o čisté podlahové ploše 182 m² najdete 4 samostatné ložnice/pokoje. Jeden v přízemí, který slouží hlavně pro návštěvy. Další 3 pokoje jsou umístěné v 1. patře domu a slouží jako ložnice a 2 dětské pokoje. V tomto patře je umístěná také šikovná šatna přístupná přímo z ložnice. Koupelna s vanou i sprchovým koutem. Hned naproti samostatné wc a prostorná chodba s šikovným posezením. Chybí vám pro lepší představivost dispoziční plány nemovitosti? Pak klikněte sem, nebo si rovnou pusťte virtuální prohlídku. Ze všech pokojů je navíc krásný výhled na zalesněné kopce v blízkém okolí.

Ve spodní části domu oceníte samostatnou prostornou kuchyni s jídelním stolem a přímým vstupem na terasu k bazénu. Co říkáte na ten výhled?

Stejně jako kuchyně, tak i obývací pokoj s krbem má přímý vstup k bazénu.

V přízemí najdete kromě samostatné kuchyně, obývacího pokoje s krbem a pokoje pro hosty i druhou koupelnu se sprchovým koutem a wc, komoru a šatnu s prádelnou.

Z boční strany budouvy se vstupuje do technologické místnosti, kde je umístěné tepelné čerpadlo, topení a bojler na teplou vodu.

Bazén se slanou vodou, který je dominantou celého domu má rozměry 6 × 3 × 1,5 m a je ohřívaný pomocí tepelného čerpadla a fototermických solárních panelů, umístěných na střeše domu.

Ve svahu pod bazénem jsou umístěné sklepy/technické místnosti o velikosti cca 40 m².

Více technických informací o tomto domě získáte v této části webu.

Součástí tohoto inzerátu je videoprohlídka i virtuální prohlídka nemovitosti. Neváhejte si tak ještě před osobní prohlídkou pustit video a díky virtuální prohlídce si celý dům projít, je to velice jednoduché.

Osobní prohlídka domu je možná po domluvě kdykoliv.

Neříkejte, že přesně tohle není domov,
který už nějaký čas hledáte?

0
+ 1
Dispozice
0
Čistá podlahová plocha domu
0
Plocha pozemku

NEZAPOMEŇTE SI PUSTIT I VIDOPROHLÍDKU
NASÁT SPOLEČNĚ SE MNOU ATMOSFÉRU
TOHOTO UNIKÁTNÍHO DOMU

FOTOGRAFIE PŘÍZEMÍ

FOTOGRAFIE 1. PATRA

FOTOGRAFIE DOMU, ZAHRADY A BAZÉNU

Příjezdová komunikace ze zámkové dlažby bude
současným majiteli v rámci tohoto roku dokončena.

DÍKY VIRTUÁLNÍ PROHLÍDCE SI MŮŽETE NEJDŘÍV CELÝ DŮM PROJÍT, A AŽ POTÉ SE ROZHODNOUT, ZDA SE PŘIJEDETE PODÍVAT I OSOBNĚ

0
+ 1
Dispozice
0
Čistá podlahová plocha domu
0
Plocha pozemku

TECHNICKÉ INFORMACE

  • Cihlový dům, kolaudace 2018
  • Orientace domu na jihovýchodní stranu
  • Čistá podlahová plocha 182 m² + technická místnost 16 m² + sklepy ve svahu cca 40 m²
  • Energetická náročnost A - Mimořádně hospodárná, roční spotřeba energií 8 megawatt (cca 32 000 Kč/rok)
  • Zateplení polystyrénem 16 cm
  • Plastová okna s trojsklem
  • Tepelné čerpadlo vzduch-voda - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu
  • Fototermické solární panely - dohřev boileru, podlahového topení i bazénu
  • Teplovodní podlahové vytápění    
  • Bazén 6 × 3 × 1,5 m se slanou vodou
  • Betonová retenční nádrž na 10 m3 s čerpadlem a napojení na samozávlažné zařízení
  • Centrální vysavač
  • Venkovní elektrické žaluzie
  • Vzduchotechnika s rekuperací
  • Krbová kamna v obývacím pokoji s výměníkem
  • Zastřešená terasa 4 × 10 m

DISPOZIČNÍ PLÁNY DOMU

Dispoziční plány ve formátu PDF, ke stažení zde.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST

A - Mimořádně úsporná

44,0 kWh/m² za rok

V BLÍZKÉM OKOLÍ

0
Km
Retail Park Králův Dvůr
0
Km
Lidl
0
Km
Centrum Berouna

UMÍSTĚNÍ NEMOVITOSTI

CENA

 15 950 000

Tato cena je konečná včetně nákladů za právní servis.

NEMOVITOSTÍ VÁS PROVEDE
REALITNÍ PROFESIONÁL
BC. MARTIN TESÁREK

Dobrý den, moje jméno je Martin a jako realitní makléř působím  na trhu bez přestávky už od roku 2010. Od roku 2018 pak pod vlastní značkou MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o. Vybral jsem si pro podnikání svoje vlastní jméno, které si nechci nikdy pošpinit a proto za všech okolností nabízím perfektní službu a férový přístup - jako ve sportu. Do roku 2010 jsem byl vrcholový atlet závodící za PSK OLYMP PRAHA.

V roce 2019 jsem napsal dvě knihy. První o investování do nemovitostí  a druhou o profesionálním realitním marketingu, která je určena hlavně pro realitní makléře.

Rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti a nebo třeba na kafe, pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaší nemovitosti.

Baví mě nestandardní prodeje - vždy je to výzva! Jako kdysi ve sportu...

K setkání máme blízko - stačí vyplnit tento formulář, nebo mi zavolat. Moje telefonní číslo je 776 252 777.

Provozovatelem webu je realitní společnost MARTIN TESAREK REAL ESTATE s.r.o., IČ: 07434120, www.mtre.cz