Bydlení? Podnikání? A nebo rovnou oboje na jednom místě? Tento vícegenerační rodinný dům o dispozici 6+1 v Hodoníně vám nabídne klidně oboje!
Nabízíme vám ke koupi prostorný vicegenerační rodinný dům o dispozici 6+1 v Hodoníně, jen 400 metrů od Masarykova náměstí. Tento prostorný dům je ideální pro rodiny, které hledají možnost společného bydlení s dostatečným soukromím, ale také pro investory, kteří plánují rekonstrukci a přestavbu na bytový dům s více bytovými jednotkami nebo zkloubení bydlení a podnikání.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí a tím pádem umožňuje budoucím majitelům upravit jej dle svých představ a potřeb. Dispozice 6+1 zahrnuje prostorné pokoje, které poskytují mnoho možností pro účelné rozdělení prostoru.
Navíc je stavba kompletně podsklepena, což nabízí spoustu úložného prostoru nebo možnost vybudování dalších místností, jako jsou hobby místnosti, dílny či vinný sklípek. Na zahradě najdete starší stodolu, která se dá buď opravit a využít jako garáž nebo dílna, nebo zbourat a získat tak další parkovací místa pro vaše vozidla.
Poloha domu v Hodoníně je velkou výhodou, jelikož se nachází pouhých 400 metrů od náměstí, což zajišťuje výbornou dostupnost obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení. Zároveň je dům situován v žádané lokalitě, která poskytuje příjemné prostředí pro rodinný život.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k nákupu vicegeneračního domu s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě Hodonína. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
TECHNICKÉ INFORMACE
- způsob využítí dle LV: rodinný dům
- dispozice 6+1
- podlahová plocha cca 148 m² + sklepy
- pozemek 377 m²
- dům byl postaven ve 40. letech min. století
- dům je napojen na veškeré IS (voda-odpad, elektřina, plyn)
- vytápění domu a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem
- hloubená studna na pozemku
- dům je podsklepen
- orientace domu: štít domu na severovýchod, zahrada na jihozápad
- parkování je možné na pozemku, ale i před domem
HODONÍN JAKO INVESTICE?
Hodonín, s počtem obyvatel kolem 25 000 (podle údajů z roku 2021), je třetím největším městem Jihomoravského kraje a důležitým regionálním centrem. V posledních letech byl pozorován mírný nárůst počtu obyvatel, což naznačuje stabilní demografický vývoj města.
Hodonín se může pochlubit nižší než průměrnou nezaměstnaností na úrovni 3,5 % (k roku 2021), což je nižší než celostátní průměr České republiky, který činil 4,1 %. Tento faktor může mít pozitivní vliv na hodnotu nemovitostí v této oblasti.
Město Hodonín se zaměřuje na rozvoj průmyslové zóny o rozloze přibližně 50 hektarů, která má potenciál přilákat nové investory a zaměstnavatele. To by mohlo vést k dalšímu zvýšení poptávky po bydlení a komerčních prostorech v blízkosti průmyslové zóny.
LOKALITA
Pančava 722/13, Hodonín
Dům ma strategickou polohu. Leží prakticky v centru města, jen 400 metrů od Masarykova náměstí a proto může být zajímavou volbou pro bydlení, ale i podnikání.
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 530 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu .
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
GDPR | Ochrana osobních údajů | Poučení pro spotřebitele | AML vnitřní zásady | Rezervační smlouva
© 2010 - 2024 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř