Kontaktujte mě rovnou, moje číslo je  📞 776 252 777

NA PRODEJ

Třípodlažní rodinný dům
s výhledem na řeku Vltavu

 

Měchenice, okres Praha - západ

 
 

Příroda, šum řeky Vltavy, rodinné zázemí a klid.

 

Tento třípodlažní dům s vilovým charakterém stojí v obci Měchenice (nedaleko Prahy) od třicátých let minulého století, kdy jej nechal postavit pradědeček jako letní útočiště pro svou rodinu.

 

Když tento dům stavěl, snil o tom, že jeho děti, vnoučata a pravnoučata zde budou trávit léta, smát se na prostorné zahradě a těšit se z každého společně stráveného okamžiku. A skutečně, po mnoho let byl tento dům svědkem radosti, smíchu a společných dnů strávených s rodinou.

 

Čas však nezadržitelně plyne. Pradědeček už není mezi námi a jeho rodina, která zde kdysi trávila společné chvíle, se rozprchla po celém světě. Dům, který byl kdysi plný života, nyní čeká na novou kapitolu, která v něm ožije.

 

A právě teď je tady jedinečná příležitost pro vás, abyste tuto novou kapitolu napsali právě vy. 

Dům se nachází na pozemku o rozloze 1167 m² a díky tomu, že stojí v mírném svahu, máte k dispozici celkem 3 prosvětlené a plně obyvatelné podlaží.

 

V 1. PP najdete světlý obývací pokoj a ložnici, které jsou ideální pro klidný odpočinek nebo jako prostor pro hosty.

 

Ve 1. NP je pak hlavním centrem každodenního života. Prostorná ložnice, obývací pokoj, velká kuchyně a koupelnou se sprchovým koutem.

 

Ve 2. NP se nachází další obývací pokoj ve kterém se nachází také kuchyňský kout. Najdete zde také další ložnici a vstup na terasu, která je orientovaná do zahrady, takže vám zajistí dostatek soukromí. 

Lepší představu o rozdělení dispozic vám dodají přehledné dispoziční plány, které najdete na stránce níže. 

 

Dvoupodlažní zimní zahrada - stavba povolena.

V roce 2010 byl schválen projekt na dostavbu dvoupodlažní zimní zahrady a arkýře v 1.PP, který designově naváže na arkýř umístěný v 1.NP.

 

Historicky je však projekt dokončený jen částečně - arkýř v 1.PP, který v tomto podlaží zvětšil podlahovou plochu, byl dostavěn. Stará kůlna, místo které má dle projektu stát zimní zahrada je zbouraná a nyní tak nic nebrání dostavbě zimní zahrady, díky které nejen vzikne další prostor, kde můžete relaxovat, ale také podtrhne neobyčejný design tohoto rodinného domu. 

 

Kompletní stavební dokumentaci najdete na webové stránce níže nebo již nyní kliknutím ZDE

 

Obklopení přírodou, přitom v dosahu hlavního města

Obec Měchenice se nachází přibližně 8 km od jižní hranice Prahy a do samotného centra je to pak pouhých 24 km.

 

Měchenice jsou malá obec s 850 obyvateli, která leži u břehu Vltavy. Velkým přínosem je dobrá dopravní dostupnost (jak silniční, autobusová tak i železniční). Vlakové nádraží se od domu nachází pouhých 900 metrů a autobusová zastávka jen 400 metrů. Díky dobré dostupnosti jsou Měchenice oblíbenou lokalitou pro lidi pracující v hlavním městě. 

 

Svou polohou u břehu Vltavy a okolní přírodou si obec oblíbili také turisté a rekreanti. V okolí najdete spoustu turistických a cyklistických tras, které můžete prozkoumat. V obci se nachází také mateřská školka, fotbalový, tenisový a vodácký oddíl. 

 

Více informací o samotném fungování v obci najdete na webových stránkách Měchenic.

0
rok kolaudace
0
počet podlaží
0
užitná plocha
0
celková velikost pozemku

FOTKY RODINNÉHO DOMU

Interiér

Exteriér

VIDEOPROHLÍDKA

Pusťte si video a poznejte okolní přírodu a klidnou atmosféru, kterou tento dům nabízí.

DISPOZIČNÍ PLÁNY

1. PP = 49 m²
1. NP = 70 m²
2. NP = 70  m²

Celková užitná plocha domu je 189 m².

TECHNICKÉ INFORMACE

  • parcelní číslo st. 244710/2 (kat. území Měchenice)
  • kolaudace stavby v roce 1921
  • celková velikost pozemku 1167 m²
  • celková užitná plocha domu 189 m²
  • dům má 3 podlaží (dvě nadzemní a jedno podzemní)
  • dům má schválené stavební povolení k dostavbě dvoupodlažní zimní zahrady
  • dům je napojený na kanalizaci, vodovod i elektřinu
 

DOKUMENTY KE STAŽENÍ

LOKALITA

Sloupecká 38, Měchenice-Davle
okr. Praha - západ

 
 

Rezervační smlouva

Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nenechá vás se k ní ani vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!

 

Jsem transparentní. Proto zde už teď najdete rezervační smlouvu, kterou si v klidu přečtěte. Pokud nebudete nějakým pasážím rozumět, rád vám vše vysvětlím.

cena

11 500 000 Kč

TATO CENA JE UVEDENA VČETNĚ PROVIZE
A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS

KONTAKT

Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.

 
 

KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH

Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 530 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,3 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 📈💰.

U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!

GDPR   |   Ochrana osobních údajů   |   Poučení pro spotřebitele   |   AML vnitřní zásady   |   Rezervační smlouva

© 2010 - 2024  MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř