776 252 777
NA PRODEJ
Hrubá stavba rodinného domu
v obci Dolní Dunajovice
celková výměra pozemku 397 m² | dispozice 7+KK
V srdci malebné jižní Moravy nabízím hrubou stavbu rodinného o dispozicie 7+KK v obci Dolní Dunajovice, ideální pro vlastní bydlení nebo ubytovacího zařízení.
Pokud vás láká víno, cykloturistika a jedinečná atmosféra pod Pálavou, jsou Dolní Dunajovice ideálním místem pro život i investici. Nabízím vám příležitost k výstavbě rodinného domu v jedné z nejvyhledávanějších jihomoravských obcí, která spojuje 
vinařskou tradici, krásnou přírodu a moderní životní styl.
Architektonický návrh rodinného domu vychází z tradiční venkovské zástavby, kterou převádí do současného minimalistického pojetí. Hlavní hmota se sedlovou střechou přirozeně zapadá do uliční fronty a je doplněna kolmo osazeným křídlem, které vytváří polouzavřený dvůr zajišťující soukromí.
Uliční fasáda je střídmá, s důrazem na čisté linie, světlou omítku a tmavé výplně otvorů.
Směrem do dvora se dům otevírá velkoformátovým prosklením, které propojuje interiér s terasou, zahradou a bazénem. Materiálové řešení kombinuje tradiční tvarosloví s moderní jednoduchostí, přičemž významnou roli hraje i zachování historické zdi, která prostoru dodává autenticitu. Dům tak působí nenápadně do ulice, zatímco do zahrady nabízí klidné a komfortní bydlení.
SEZNAMTE SE S MÍSTNÍMI VINAŘI 🍇
Rodinný dům je aktuálně ve fázi výstavby a součástí prodeje je jeho hrubá stavba. Ta zahrnuje nosné konstrukce, obvodové i vnitřní zdivo a stropní konstrukce dle projektové dokumentace. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost dokončit dům podle vlastních představ, ať už z hlediska dispozičního řešení, použitých materiálů či finálních povrchů, a vytvořit si tak bydlení přesně na míru.
Pod tímto odkazem naleznete kompletní projektovou dokumentaci stavby, na kterou bylo pravomocně vydáno stavební povolení.
Na pozemku najdete vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, dešťovou kanalizaci i přípojku elektřiny (NN).
LOKALITA
Dolní Dunajovice, okr. Břeclav
Dolní Dunajovice jsou malebnou vinařskou obcí na úpatí Pálavy, ležící v srdci Mikulovské vinařské podoblasti. Nachází se přibližně 45 km jižně od Brna a jen pár minut od Mikulova a Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu UNESCO.
Obec je pevně spjatá s vinařskou tradicí a během roku zde probíhá řada oblíbených akcí – od otevřených sklepů, přes košty vín až po tradiční folklorní slavnosti. Atmosféra místa je autentická, přívětivá a přirozeně láká k posezení ve vinných sklípcích i k objevování okolní krajiny.
Dominantou obce jsou rozlehlé vinice s výhledy na Pálavu a ikonická silueta Děvína. Právě kombinace výjimečné přírody, vinařské kultury a strategické polohy dělá z Dolních Dunajovic atraktivní lokalitu nejen pro bydlení, ale i pro investici, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů a rekreačního ubytování.
Rezervační smlouva
Nejsem makléř, který vám ukáže smlouvu až těsně před podpisem, nedá vám prostor se k ní vyjádřit a tlačí vás k podpisu. To není můj styl!
Mám rád otevřenost a férovost, proto vám už teď posílám rezervační smlouvu, abyste si ji mohli v klidu přečíst. Pokud vám něco nebude jasné, neváhejte se na mě obrátit – rád vám vše vysvětlím.
cena
7 590 000 Kč
TATO CENA ZA HRUBOU STAVBU DOMU JE UVEDENA VČETNĚ PROVIZE A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS
KONTAKT
Vyplňte tento krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu
a domluvíme se na prohlídce. A nebo mi rovnou zavolejte, moje číslo je +420 776 252 777.
KDO JSEM VE TŘECH VĚTÁCH
Jsem profesionální realitní makléř, který od roku 2010 prodal více než 570 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,7 miliardy Kč. Svými zkušenostmi a efektivním využíváním marketingových nástrojů pomáhám klientům z Prahy a jižní Moravy prodávat jejich nemovitosti co nejlépe a za co nejvyšší tržní cenu 
.
S ČÍM VÁM ZVLÁDNU DOBŘE POMOCT?
U MĚ NA FACEBOOKU TO ŽIJE!
© 2010 - 2026 MARTIN TESÁREK - profesionální realitní makléř ®
